Che cos’è il computo metrico?
Se stai pianificando un progetto edile o di ristrutturazione, probabilmente hai sentito parlare del “computo metrico”, noto anche come “stima dei costi” o “computo estimativo”. In questo articolo, esploreremo in dettaglio cos’è il computo metrico, quali sono i suoi elementi chiave e perché è così fondamentale nel settore dell’edilizia e dell’ingegneria civile.
Cos’è il Computo Metrico?
Il computo metrico è un documento tecnico che svolge un ruolo cruciale nei progetti di costruzione e ristrutturazione. Si tratta di una sorta di “mappa dettagliata” che quantifica in modo preciso tutti gli elementi necessari per portare a termine un progetto, compresi materiali, manodopera e risorse.
GoPillar offre la possibilità di realizzare il computo metrico dopo aver completato l’iter di progettazione.
Vediamo ora quali sono gli elementi chiave di questo importante documento.
Elementi del computo metrico:
- Descrizione dei Lavori: dettagliata descrizione di tutte le attività previste durante la realizzazione del progetto.
- Quantità di Materiali: specifiche precise sulle quantità di materiali richieste per ciascun elemento del progetto, come cemento, acciaio, legname, e altro.
- Manodopera: stima delle ore o dei giorni di lavoro necessari per ogni attività, insieme ai costi associati al lavoro manuale.
- Macchinari e Attrezzature: inclusione dei costi relativi all’utilizzo di macchinari o attrezzature specializzate, se necessario.
- Costi Accessori: considerazione di costi aggiuntivi come trasporto, imballaggio, smaltimento dei rifiuti, e altri.
- Costi Generali: voci di spesa generali, come tasse e assicurazioni.
- Margine di Rischio: percentuale aggiuntiva per coprire imprevisti o variazioni dei costi.
Computo metrico: la regolamentazione
In Italia, il computo metrico è regolamentato principalmente dal Decreto del Presidente della Repubblica (D.P.R.) 207/2010, noto come “Testo Unico dell’Edilizia”. Questo decreto disciplina vari aspetti dell’edilizia, compresa la redazione del computo metrico, e ha l’obiettivo di semplificare e unificare le norme esistenti.
Ecco alcuni punti salienti riguardanti il computo metrico secondo la legge italiana:
Articolo 26 del D.P.R. 207/2010: Computo Metrico Estimativo
L’articolo 26 del Testo Unico dell’Edilizia tratta specificamente del computo metrico estimativo. Riporta che il progetto esecutivo deve essere corredato dal computo metrico estimativo, che deve essere redatto secondo criteri di completezza, chiarezza, e precisione. Il computo metrico deve includere tutte le voci di spesa necessarie per l’esecuzione dell’opera.
Articolo 36 del D.P.R. 207/2010: Ruolo del Direttore dei Lavori
L’articolo 36 attribuisce al Direttore dei Lavori il compito di verificare e controllare l’esecuzione delle opere, in particolare in relazione al rispetto delle norme tecniche e alla corrispondenza tra quanto eseguito e quanto previsto nel progetto e nel computo metrico estimativo.
Articolo 48 del D.P.R. 207/2010: Modifiche al Computo Metrico
L’articolo 48 prevede che le eventuali variazioni apportate durante l’esecuzione delle opere siano annotate nel registro di cantiere e comunicate al Direttore dei Lavori. Queste modifiche devono essere successivamente riflettute nel computo metrico estimativo, il quale deve essere adeguatamente aggiornato.
Ruolo degli Ordini Professionali
Gli Ordini professionali, come l’Ordine degli Ingegneri e l’Ordine degli Architetti, possono avere linee guida specifiche in merito alla redazione del computo metrico. È importante tenere conto di tali indicazioni in quanto possono variare a seconda della giurisdizione locale.
Altri Documenti Normativi e Linee Guida
Oltre al D.P.R. 207/2010, ci possono essere altri documenti normativi e linee guida emessi da enti locali o regionali che possono influenzare la redazione del computo metrico. È consigliabile consultare le norme locali e regionali per garantire la conformità.
È fondamentale che chiunque si occupi della redazione del computo metrico sia a conoscenza delle normative vigenti, poiché il rispetto di tali norme è essenziale per garantire la correttezza e la validità del documento, nonché per evitare eventuali sanzioni o complicazioni durante il processo di costruzione.
Documentazione necessaria per creare un computo metrico:
Per creare un computo metrico accurato, è essenziale seguire una serie di passaggi e disporre delle seguenti informazioni e risorse:
- Progetto e documentazione tecnica.
- Specifiche tecniche e liste di lavoro.
- Conoscenza dei costi correnti e software di Computo Metrico.
- Esperienza e competenza, aggiornamenti e revisioni.
- Collaborazione e comunicazione con fornitori e subappaltatori.
In conclusione, il computo metrico è uno strumento fondamentale che contribuisce a garantire trasparenza, precisione e controllo dei costi nei progetti edili. Se stai pianificando un progetto, assicurati di dedicare il giusto tempo e le risorse necessarie alla preparazione di un computo metrico accurato e, soprattutto, ricordati che per avere un computo metrico preciso e corretto, hai bisogno di ottenere prima il progetto architettonico.
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